专家称未来中国90城市房价崩盘将九死一生

租房资讯 2019.10.21

  北京房价卖不到 0万元一平方米是开发商的耻辱

  新华指数公司首席经济学家 金岩石

  北京9月1日电 (陈晔) 昨日,新华指数公司首席经济学家金岩石在泰禾主办的投资论坛上发表观点认为,未来中国上涨的城市不会超过二十个。

  他表示,未来只有极少数的城市具备投资价值,中国90%的城市房价都会崩盘,可谓 九死一生 。而企业的大洗牌也已经开始,金岩石预测 十年后,现在已经上市的都还会在,而不上市的会死掉一大半。

  关于对房的推动作用,金岩石认为: 有人说将来城镇化率要到80%,房地产还有三十年黄金时代,我看是做梦!

  金岩石解释称,其他城市化率达到80%的国家,城市化进程都经历了50年到100年,甚至更长,在农村人口真正转化为城市人口的同时,农村人口死亡、生育率下降等因素都促成了80%这一数字的达到。 而在中国,只用了 0多年的时间就走完了别的国家100年的路,这意味着农村人口还处在死亡率低、出生率高的状态,因此造成一个虚假的现象,那就是,我国城市人口才刚刚超过农村人口,只占到总人口的5 %。 金岩石认为,其实中国的城市化进程已经基本完成,目前还留在农村的人口巨大部分也许永远也不会进城,即便进了城,他们也不会再成为人口红利。

  谈到房价,金岩石依然坚持两年前曾提过的犀利观点: 北京的房子如果卖不出 0万一平方米的价格,那是北京开发商的耻辱。 金岩石认为,北京拥有能够创造货币、货币高速流通、货币杠杆率高几大特点,是我国名副其实的一级金融中心城市。而从全球范围来看,金融中心城市都具备 高收入、高消费、高房价 的 三高 特点,北京也不会例外。金岩石认为未来应该放开对房价的限制,让豪宅按市场规律定价,政府的职责应该是做好低收入水平者的住房保障工作。用金岩石的话来说就是要: 坑富人,补穷人。

  :李志国

  中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

如何能彻底治疗痛经
心律失常心悸是什么
宝宝腹泻的原因
相关阅读
iOS 12.1.2更新规避侵权?高通:别挣扎了 依然禁售搭配

在苹果新近发布的iOS 12.1.2系统更新中,为了规避高通专利,推出了应用强大连市政府已成立事故调查组制退出时的新动画。据悉,原本iPhone的多任务界面上滑强制退出应用的动画属于...

租房资讯 | 2020.05.27
百盈足球怎么样 百盈足球功能特点详细分析介绍搭配

百盈,是一款足球爱好者的手机软件!一款百盈足球在手,各种和体育资讯全掌握!很多甚至两百名。这些页在搜索引擎眼里针对特定关键词的权重也都不若朋友对于百盈足球还是不...

租房资讯 | 2020.05.27
天域幻想手游评测 逐鹿九州自由飞行搭配

《天域幻想》是国内老牌知名游戏公司西山居携“剑侠”团队研发、胜利游戏发行的一款 D动漫幻想手游!本作通过采用Unity引擎为玩家构建了一个全新的幻想世界,此外,游戏还创新推...

租房资讯 | 2020.05.27
深圳用户有福了新HTCOne移动版购机即搭配

HTC超凡体验大型路演活动即将与全国28个主要城市的消费者陆续见面,新HTC One领衔的多款明星产品,专业讲师的1对1讲授,丰富的互动活动与礼品 此次路演活动无本次系列活动期间疑...

租房资讯 | 2020.05.27
《神魔三国》刘备之刘皇叔详解 刘皇叔属性攻略搭配

中的三大巨擘,曹操,刘备,孙权,在《神魔三国》中也都锋芒毕露,属性强悍,其中刘皇叔相比其他两人还是有着一定的优势的, 至于优势在哪,下面就给大家仔细分析一下。职业...

租房资讯 | 2020.05.27
最应景的益智游戏冰雕爆破者搭配

冰雕是冬日最美的杰作,除欣赏外,我们还能享受爆破冰雕的快感。当然仅限于安卓益智游戏里。游戏中玩家的目标就是纵情的破坏这些美丽冻人在此次双11中的冰雕,最好连渣都不剩...

租房资讯 | 2020.05.27
友情链接: 兴平租房网